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      樓房衛生間漏水的原因主要有哪些情況?

      發布時間:2018-10-25   閱讀:1381次
       樓房衛生間漏水的原因主要有哪些情況?


      1.衛生間漏水一直以來都是備受關注的問題。不僅影響住宅的美觀,而且給人們的生活帶來不便,嚴重地影響到人們的正常生活。因此是建筑及裝修從業人員必須充分重視的問題。

       2.衛生間漏水原因

       1)衛生器具本身質量問題

          在衛生器具生產的過程中,有些商家唯利是圖,偷工減料、生產過程中質量不嚴格把關以及技術問題。致使衛生器具的合格率比較低。一些國家明令淘汰的部分產品仍然在大量銷售,這些偽劣產品的使用是造成漏水的原因之一。

         2)給水管道漏水

         為了確保管道系統可靠。將管道壓力降至工作壓力后。穩壓1h后再觀察壓力。如果檢查管道不滲不漏,壓力無變化即為合格,方可進行隱蔽工程作業,在現場進行水壓試驗時,不符合驗收規范要求的屢見不鮮,為日后漏水埋下了隱患。為防止日后漏水,監理從業人員在參加水壓試驗時必須督促嚴格執行驗收規范。不能走過場了事。

          3)排水管道漏水

           排水管接入主排水管前,未做灌水試驗,只有做灌水試驗,檢查接口沒有漏水現象才能使用。排水管安裝時未嚴格把關,也會產生漏水現象。

           4)施工質量問題

         (1)樓板滲漏。

          ①地面樓板間產生泄漏;②砼產生裂紋滲漏;③防水層處理不當產生滲漏。

          (2)管道與衛生器具連接。

          管道及衛生器具安裝時接頭不嚴或用力過大而使接頭不嚴或破裂,管道連接前,來對管道做認真清理灰塵等污染物,影響粘結質量;存水彎、下水線等處連接不塞油麻絲或接口膠。填塞砂漿不密實,不進行認真養護,坐便器安裝封閉不嚴等,以及下水橫管下部接口間隙過小,都易產生滲漏。

         (3)管道預留孔(穿越樓板、墻面等)填補砂漿或細石砼不密實,這是最容易產生滲漏的位置。

          (4)穿越樓板的管道應做成鋼管套,且套管直徑要比管道大2號,套管頂部應高出地面20mm,套管底部與樓板底面平,套管與管間填密封膏。如果這一點未做好,當衛生間地面存水時,水就會順著樓板流下來,造成漏水。

          (5)施工完畢后不注意對成品的保護,在試壓或施工階段由于用水量較少,管道中雜物過多,使其在存水彎處存積,經常打開清掃孔。易產生接口處滲漏。

      (6)有的住戶把衛生間改成浴室安裝淋浴噴頭或浴盆,墻面沒設防水層或貼瓷磚不平整,浴盆與墻在接合部位沒有填塞密封膠或防水膠,極易存水滲

          漏。
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